نمونه هایی از دارایی های غیر قابل استهلاک

نمونه هایی از دارایی های غیر قابل استهلاک عبارتند از:

مشاوره مالياتي آنلاين

زمین

دارایی های جاری مانند وجه نقد در دست، مطالبات

سرمایه گذاری هایی مانند سهام و اوراق قرضه

دارایی شخصی (برای تجارت استفاده نمی شود)

ملک اجاره ای

کلکسیونی مانند یادگاری، هنر و سکه

نمونه هایی از دارایی های مستهلک شده

دارایی های مشهود مانند:

ماشین آلات ساخت

وسایل نقلیه

ساختمان های اداری

ساختمان هایی که برای درآمد اجاره می دهید (اعم از مسکونی و تجاری)

تجهیزات، از جمله کامپیوتر

اگر بهبودهایی در ملک اجاره ای خود ایجاد کرده اید، واجد شرایط استهلاک آنها هستید.

اموال نامشهود مانند اختراعات، حق چاپ، نرم افزارهای کامپیوتری می تواند مستهلک شود.

چه چیزی به عنوان دارایی استهلاک پذیر واجد شرایط است؟

دارایی های استهلاک پذیر دارایی های تجاری واجد شرایط برای استهلاک (بر اساس قوانین IRS) هستند. طبق انتشارات IRS 946، برای واجد شرایط شدن به عنوان یک دارایی استهلاک پذیر، دارایی باید شرایط زیر را داشته باشد:

شما باید مالک باشید

شما باید از آن در تجارت یا فعالیت های درآمدزا استفاده کنید

باید حداقل یک سال عمر مفید داشته باشد

چرا دارایی ها کاهش می یابد؟

دارایی های ثابت، مانند تجهیزات و وسایل نقلیه، هزینه های اصلی هر کسب و کاری هستند. پس از مدتی مشخص، این دارایی ها منسوخ می شوند و باید جایگزین شوند. دارایی ها برای محاسبه هزینه بازیافتی که در طول عمر مفید دارایی های ثابت تحمیل می شود مستهلک می شوند. این به عنوان یک صندوق برای جایگزینی دارایی در پایان عمر کاری خود یا زمانی که نیاز به فروش آن دارید، استفاده می شود.

از آنجایی که برای کاهش درآمد مشمول مالیات استفاده می شود، استهلاک بار مالیاتی را کاهش می دهد. با این حال، استهلاک یک هزینه غیر نقدی است و هیچ تاثیری بر جریان نقدی یا موجودی نقدی واقعی شما ندارد.